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苏亚楠微微一愣,她老公调查过龙景云,自然也知道龙景云前女友的事情,但是现在肯定不能说知道,因为龙景云没提过这事,“难道跟房子有关?”
龙景云点了点头,神色有些凝重。
苏亚楠安慰道:“现在的年轻人想在魔都买房太难了,如果就因为这个分手也太物质了,分就分了,你值得更好的,她要是知道你有现在的成就估计后悔死了,你到时候可别心软!”
龙景云笑着摇摇头,“姐,我还不至于这么没出息,好马还不吃回头草呢,我体会过年轻人的苦,所以就想多为年轻人考虑。”
“现在的年轻人压力挺大的,很累也很浮躁,很多感情败给了现实,房子就是最大的拦路虎,如果不做改变,未来十年,结婚率和生育率会越来越低。”
“我在网上查过,开发商设计的绝大部分户型都在80平以上,以魔都目前的房价,最偏远的地方也要两百多万,首付六七十万,如果没有父母的资助,有几个人付得起首付?即使付了首付,每个月的月供也要七八千,高房价掏干了父母,压垮了年轻人。”
“看看大城市里面的那些年轻人,目光黯淡,满脸疲倦,不敢生病,不敢请假,被压迫、被潜规则也不敢反抗......”
刘云泽体会不到这种感觉,轻叹一声道:“高价拿地自然要高价卖房,商人总是逐利的,设计的产品只会更多的去迎合有实力的那一部分群体的需求,魔都几乎聚集了全国的优秀人才,还有留学生、外国人,根本不缺有实力的消费者,市场上那些LoFt公寓不就是为你说的这类人设计的吗,市中心买一套也就一两百万,过度一下还是可以的。”
龙景云摇了摇头,“这种买了出租还行,自己住成本太高了,落不了户口,水电费也贵,想出手税费又高,大多数年轻人也承受不起,只能坐几个小时的车去租郊区或临市的老破小。”
刘云泽苦笑道:“小云,操这个心干嘛,魔都两千多万人,有多少能买得起房的,连政府都只管自己高价卖地。”
“公寓楼租户太多,人员很杂,建在小区的话很容易影响小区的管理和环境,拉低整个小区的档次,你搞这么多小户型,没钱的照样买不起,有钱的又看不上,会少很多利润,而且你既然设计了单身公寓,为何不按照常规,设计四梯二十户的那种长廊形,反而搞成三梯六户三个单元,这样会浪费不少面积。”
龙景云道:“开发商也好,政府也罢,一二线城市对年轻人太不友好,房价越来越高不说,房子动不动就是90平,120平、140平,随便一套大部分家庭三代人的积蓄都买不起,根本就不给年轻人过度的机会。”
“这种小户型不是年轻人买不起,也不是年轻人不愿意买,而是魔都很少有这种产品,仅有的小户型大多数是市中心的老破小,三四十平就要两三百万,钱花了,人住的还憋屈,继而影响财运和事业。”... -->>
苏亚楠微微一愣,她老公调查过龙景云,自然也知道龙景云前女友的事情,但是现在肯定不能说知道,因为龙景云没提过这事,“难道跟房子有关?”
龙景云点了点头,神色有些凝重。
苏亚楠安慰道:“现在的年轻人想在魔都买房太难了,如果就因为这个分手也太物质了,分就分了,你值得更好的,她要是知道你有现在的成就估计后悔死了,你到时候可别心软!”
龙景云笑着摇摇头,“姐,我还不至于这么没出息,好马还不吃回头草呢,我体会过年轻人的苦,所以就想多为年轻人考虑。”
“现在的年轻人压力挺大的,很累也很浮躁,很多感情败给了现实,房子就是最大的拦路虎,如果不做改变,未来十年,结婚率和生育率会越来越低。”
“我在网上查过,开发商设计的绝大部分户型都在80平以上,以魔都目前的房价,最偏远的地方也要两百多万,首付六七十万,如果没有父母的资助,有几个人付得起首付?即使付了首付,每个月的月供也要七八千,高房价掏干了父母,压垮了年轻人。”
“看看大城市里面的那些年轻人,目光黯淡,满脸疲倦,不敢生病,不敢请假,被压迫、被潜规则也不敢反抗......”
刘云泽体会不到这种感觉,轻叹一声道:“高价拿地自然要高价卖房,商人总是逐利的,设计的产品只会更多的去迎合有实力的那一部分群体的需求,魔都几乎聚集了全国的优秀人才,还有留学生、外国人,根本不缺有实力的消费者,市场上那些LoFt公寓不就是为你说的这类人设计的吗,市中心买一套也就一两百万,过度一下还是可以的。”
龙景云摇了摇头,“这种买了出租还行,自己住成本太高了,落不了户口,水电费也贵,想出手税费又高,大多数年轻人也承受不起,只能坐几个小时的车去租郊区或临市的老破小。”
刘云泽苦笑道:“小云,操这个心干嘛,魔都两千多万人,有多少能买得起房的,连政府都只管自己高价卖地。”
“公寓楼租户太多,人员很杂,建在小区的话很容易影响小区的管理和环境,拉低整个小区的档次,你搞这么多小户型,没钱的照样买不起,有钱的又看不上,会少很多利润,而且你既然设计了单身公寓,为何不按照常规,设计四梯二十户的那种长廊形,反而搞成三梯六户三个单元,这样会浪费不少面积。”
龙景云道:“开发商也好,政府也罢,一二线城市对年轻人太不友好,房价越来越高不说,房子动不动就是90平,120平、140平,随便一套大部分家庭三代人的积蓄都买不起,根本就不给年轻人过度的机会。”
“这种小户型不是年轻人买不起,也不是年轻人不愿意买,而是魔都很少有这种产品,仅有的小户型大多数是市中心的老破小,三四十平就要两三百万,钱花了,人住的还憋屈,继而影响财运和事业。”... -->>
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